Local commercial à louer – Marseille – 360 m²

Situé au 28 cours Lieutaud, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle visibilité au cœur d’un site patrimonial remarquable. L’immeuble a été ravalé en 2021.

Développant 360 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 260 m², une mezzanine de 102 m² et des caves de 55 m² accessibles directement. Il offre une hauteur sous plafond de 4 m au rez-de-chaussée et de 2,25 m sous la mezzanine, ainsi qu’une protection par rideau métallique. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors activités alimentaires et générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 51 120 € HT et hors charges, soit 4 260 € par mois, avec 320 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.