Local commercial à louer – Marseille – 223 m²

Situé avenue de Mazargues, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rond-Point du Prado, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur dynamique.

Développant une surface de 223 m², le local est entièrement climatisé et disponible immédiatement. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 57 396 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 2 400 € et l’impôt foncier à 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.