Local commercial à louer – Marseille – 263 m²

Situé au cœur de La Valentine, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie de l’implantation au sein d’un centre commercial majeur et d’un environnement commerçant reconnu, fréquenté tout au long de la semaine. La proximité de l’A50 facilite l’accès depuis Marseille, Aubagne et les communes voisines. Le local dispose d’un double accès, depuis la galerie commerciale et depuis l’extérieur, ainsi que d’une terrasse offrant une belle visibilité à votre établissement.

Développant une surface de 263 m², ce bien est destiné à une activité de restauration et se prête notamment à un projet de brasserie ou à un autre concept de restauration. À rénover et à aménager selon les besoins de votre activité, il permet de créer un espace à votre image. La création d’une extraction est également envisageable selon le projet. Le centre commercial est ouvert du lundi au samedi, de 9 h 30 à 19 h.

Le loyer annuel s’élève à 73 644 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 1 753,33 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 7 890 €.