Local commercial à louer – Marseille – 33 m²

Situé dans le quartier de Castellane, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une bonne visibilité. En rez-de-chaussée avec mezzanine, il convient notamment à une activité de restauration rapide, sandwicherie ou saladerie, sur place et à emporter.

Le local rénové dispose d’un rideau métallique, d’un sol carrelé et d’un conduit d’extraction, avec possibilité de cuisson au feu de bois. Le loyer annuel est de 11 664 € HT hors charges, soit 972 € par mois, exonéré de TVA. Les charges et le foncier s’élèvent à 130 € par mois.

Le bail commercial, signé le 1ᵉʳ juin 2013 et renouvelé le 1ᵉʳ juin 2022, court jusqu’au 31 mai 2031. Aucun droit d’entrée n’est demandé au titre de la location. À noter : l’annonce source mentionne également une cession de fonds de commerce au prix de 185 833 € frais d’agence inclus HT.