Local commercial à louer – Marseille – 323 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial traversant bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses plusieurs vitrines et à son important linéaire de façade. Ses trois accès différents facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation des espaces.

D’une surface totale d’environ 323 m² répartis sur trois niveaux, le bien comprend notamment un sous-sol privatif de 137 m² et une mezzanine de 78 m². En état correct, il dispose d’un accès PMR, de la climatisation, de rideaux métalliques, d’un escalier en béton pour l’étage et d’une installation électrique aux normes. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 26 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % TTC du loyer annuel hors charges.