Local commercial à louer – Marseille – 100 m²

À Marseille, dans le 7ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces, restaurants, écoles et services. Sa vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité et ses possibilités d’affichage renforcent son attractivité auprès des passants.

Récemment rénové en 2022 et en excellent état, le bien développe 100 m², comprenant 70 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, une réserve de 10 m² et 30 m² d’espace extérieur, aménageable notamment en terrasse ou en espace d’exposition. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 4,20 m, d’ouvertures en aluminium, d’un chauffage individuel et d’un accès à l’internet haut débit et à la fibre. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.