Local commercial à louer – Marseille – 82 m²

Situé dans le quartier de la Blancarde, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 82 m² bénéficie d’une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue. Son agencement permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le local comprend un espace de vente de 40 m² ainsi que deux pièces à l’arrière de 16 m² et 20 m². Il dispose d’un rideau métallique motorisé, d’une cuisine, d’une douche et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 12 300 € HT hors charges, soit 1 025 € par mois, exonéré de TVA. Les charges s’élèvent à 88 € par mois et la taxe foncière à 130 € par mois. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.