Local commercial à louer – Marseille – 76 m²

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur une rue passante et avec une vitrine offrant une belle visibilité. À proximité des transports, commerces et commodités, il convient aussi bien à une activité commerciale qu’à une profession libérale ou paramédicale.

Le local comprend un vaste espace principal lumineux, trois bureaux indépendants et des sanitaires privatifs. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, soit 900 € par mois. Les provisions pour charges s’élèvent à 45 € par mois et celles de taxe foncière à 950 € par an. Le dépôt de garantie est de 2 700 € à la signature du bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé.