Local commercial à louer – Marseille – 97 m²

Situé à l’angle du cours Lieutaud et du boulevard Salvator, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement sur une artère passante et commerçante, entre la Préfecture et le cours Julien. Les axes autoroutiers sont accessibles en environ 5 minutes.

D’une surface totale de 97 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée une pièce principale climatisée de 28 m², ainsi qu’une arrière-pièce de 19 m² avec point d’eau et WC. À l’étage, un atelier climatisé de 50 m² dispose d’un coin sanitaires et peut également être accessible depuis l’immeuble mitoyen. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, snack et cantine.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail tous commerces, sous réserve que la société candidate soit active depuis plus de deux ans.