Local commercial à louer – Marmande – 500 m²

À Marmande (47200), cette affaire de garage automobile et station-service bénéficie d’une activité établie depuis 23 ans. Elle offre une surface commerciale de 430 m², complétée par une courette de 80 m², soit environ 500 m² au total. Le site se prête à la petite mécanique, à l’entretien automobile, au montage de pneumatiques et à la vente de carburant et de pièces détachées.

Le local peut également être aménagé en espace de logement, sous réserve de travaux. Le loyer annuel est de 15 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le fonds de commerce est proposé à 77 000 € FAI ; l’acquisition des murs est également possible au prix de 174 900 € FAI.