Local commercial à louer – Marmande – 180 m²

Situé à Marmande (47200), sur un axe passant et à forte visibilité, ce local commercial bénéficie d’une grande véranda donnant sur le boulevard Meyniel. Disponible immédiatement, il offre un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle et à la mise en valeur d’une activité.

D’une surface de 180 m², le bien comprend une grande pièce principale, une mezzanine et une réserve à rénover. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.