Local commercial à louer – Marmande – 427 m²

À louer à Marmande (47200), un local commercial neuf de 427 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’axe très passant Marmande–Sainte-Bazeille, à proximité d’une zone commerciale. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bien propose une surface généreuse de 427 m². Le loyer annuel s’élève à 32 460 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.