Local commercial à louer – Marguerittes – 63 m²

À proximité du centre-ville de Marguerittes, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’une bonne visibilité sur rue grâce à sa porte-vitrine. Implanté dans un environnement commerçant, à proximité de commerces et services, de lignes de bus desservant Nîmes et du secteur du marché du samedi matin, il offre un emplacement attractif pour accueillir votre clientèle.

Anciennement occupé par une activité de photographie, le local comprend une vaste pièce principale facilement aménageable, un coin kitchenette et un WC indépendant. Il convient à un commerce ou à une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois, sans charges. Le dépôt de garantie est de 850 €, la taxe foncière s’élève à 427 € par an et les honoraires de location sont de 714 € TTC à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à partir du 1er décembre.