Local commercial à louer – Marguerittes – 83 m²

Situé sur l’avenue principale, au cœur du centre-ville de Marguerittes (30320), ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Ancien salon de coiffure, il convient particulièrement à cette activité, tout en pouvant accueillir d’autres commerces, à l’exception de la restauration.

Le local développe une surface totale de 83 m², répartie entre 62 m² d’espace commercial et 21 m² de réserve, offrant un espace de vente complété par une zone de stockage. Les équipements et aménagements existants sont à préciser selon le projet du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 13 980 € HT et hors charges. À titre indicatif, le montant annoncé est de 1 165 € TTC par mois, charges comprises, incluant les ordures ménagères et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.