Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 150 m²

À Mandelieu-La-Napoule, cette brasserie-bar bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre sur un axe principal très passant, avec une excellente visibilité commerciale et de nombreux stationnements à proximité. Son environnement dynamique et son adresse reconnue en font une belle opportunité pour relancer une activité établie ou développer un nouveau concept de restauration.

Le local comprend une grande salle d’environ 150 m², offrant plus de 50 places assises en intérieur, un vaste bar, une cuisine partiellement équipée avec extraction et hotte professionnelle, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu’un espace de réserve. Une terrasse privative d’environ 50 m² complète l’ensemble, sans taxe à régler. Le bien se prête à une activité de brasserie, bar ou restaurant.

Location au loyer annuel de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € par mois. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 72 150 €.