Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 40 m²

Situé à Mandelieu-La-Napoule, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement très bien placé, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. Une terrasse peut être installée, sous réserve d’autorisation, avec possibilité de solliciter un droit de terrasse.

Le local est adapté à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Sa configuration permet d’envisager différents projets professionnels, avec un espace extérieur potentiel pour compléter l’accueil de la clientèle.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 121 000 €. Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois, auxquels s’ajoutent 500 € de charges mensuelles. Le bail court jusqu’en 2031.