Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 147 m²

Situé à Mandelieu-La-Napoule, sur un emplacement n° 1 bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente desserte par les transports, ce local commercial de 147 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel d’exploitation. Une terrasse de 60 m² complète le bien, idéale pour accueillir une clientèle tout au long de l’année.

Équipé pour une activité de restauration ou de bar, le local dispose notamment d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un système d’extraction conforme ainsi que d’équipements pour la salle et le bar. Éligible à tous commerces, il peut accueillir différents projets. Des travaux de rafraîchissement et une vérification du matériel existant sont à prévoir.

Location proposée avec un loyer annuel de 40 080 € HT HC. Le droit d’entrée est de 88 000 €. Une opportunité pour un restaurateur ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.