Local commercial à louer – Malemort – 80 m²

Situé à Malemort, sur un axe principal très passant, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il se trouve en face du marché et à proximité de la mairie, dans un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Entièrement neuf, le bien développe une surface de 80 m² et comprend une grande salle, une réserve et un bureau. Il est équipé de la climatisation ; la décoration et les sanitaires sont à prévoir. Disponibilité annoncée courant novembre.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec un forfait de charges à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 25 % du loyer annuel et comprennent notamment l’état des lieux, la rédaction du bail et les visites.