Local commercial à louer – Malemort – 317 m²

À Malemort (19360), ce local commercial de 317 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et de places de stationnement directement devant le bien, facilitant l’accueil de la clientèle. Entièrement climatisé, en très bon état et conforme aux normes actuelles, il est disponible immédiatement.

Agencé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle avec laboratoire, le local comprend une salle de vente, plusieurs bureaux, une salle de livraison, un laboratoire ainsi que des sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ses espaces polyvalents permettent d’envisager différentes activités nécessitant des zones de vente, de travail et de préparation.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Une provision pour charges est à prévoir, incluant notamment la quote-part de taxe foncière et l’entretien des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.