Local commercial à louer – Malemort – 381 m²

Situé à Malemort (19360), ce local commercial de 381 m² bénéficie d’une vitrine et d’un espace de stationnement commun à l’avant, offrant visibilité et facilité d’accès. Des emplacements extérieurs pour bennes peuvent également être envisagés.

Adapté à une activité commerciale ou professionnelle nécessitant du stockage, le bien comprend un open space, plusieurs bureaux, un entrepôt à l’arrière et des sanitaires. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges, incluant les ordures ménagères et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur et s’élèvent à 5 400 € HT (25 % du loyer annuel), comprenant les visites, l’état des lieux d’entrée et la rédaction du bail.