Local commercial à louer – Malemort – 497 m²

Situé à Malemort, sur l’axe très passant reliant Brive à Malemort, ce local commercial de 497 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines, en façade et sur le côté droit. Le bâtiment moderne est en bon état et quelques places de stationnement sont disponibles devant le commerce.

Réparti sur deux niveaux reliés par un petit escalier, le local comprend une belle surface de vente, un bureau et un sanitaire. Il est équipé de la climatisation et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Disponible à partir de septembre 2026, le bien est proposé au loyer annuel de 39 600 € HT et hors charges, soit 3 300 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.