Local commercial à louer – Malakoff – 316 m²

Au cœur du centre-ville de Malakoff, à proximité de la rue principale et de ses nombreux commerces, découvrez un espace de bureaux atypique de 316 m² au sein d’un ensemble immobilier entièrement restructuré. Le bâtiment HALLE s’organise autour d’une cour commune et donne sur une cour privative. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13, il bénéficie d’un emplacement pratique et d’un environnement animé.

Réparti entre une grande verrière et une mezzanine, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond, son esprit industriel mêlant briques et bois, ainsi que ses grandes huisseries qui apportent une généreuse lumière naturelle. Les installations comprennent notamment un ascenseur, une ventilation double flux, la climatisation, la plomberie et un dispositif de désenfumage. Une partie en sous-sol peut être aménagée en espaces communs, avec des salles de réunion équipées. Le local convient à différentes activités de bureaux recherchant un cadre de travail singulier et fonctionnel.

Le loyer annuel s’élève à 90 408 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.