Local commercial à louer – Malakoff – 298 m²

À Malakoff, à proximité de la mairie de Montrouge et des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff–Rue Étienne-Dolet (ligne 13), ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité. Sa vitrine d’environ 6 mètres donne sur la rue Alfred-de-Musset, et le local traversant dispose également d’un second accès par les parties communes de l’immeuble.

D’une surface totale d’environ 298 m², le bien comprend 242 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, accessibles depuis le local, ainsi qu’une courette privative de 11 m². Il est équipé d’extracteurs d’air performants, de douches et de sanitaires. Sa configuration peut convenir à un large éventail d’activités, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT/HC, soit 5 833 € HT/HC par mois, avec des charges d’environ 350 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.