Local commercial à louer – Malakoff – 300 m²

À Malakoff, dans le quartier de Plaisance aux portes de Paris, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. Un espace extérieur exploitable complète le bien, situé à proximité de la station Malakoff–Plateau de Vanves (ligne 13).

Sa surface généreuse permet d’envisager différents agencements et concepts, notamment pour du commerce de détail ou toute activité nécessitant un espace de vente conséquent. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des activités génératrices de nuisances. Le local dispose de toilettes au rez-de-chaussée ainsi que de points d’eau au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 69 600 € HT et hors charges. Un nouveau bail commercial est proposé sans droit d’entrée. Les charges sont indiquées à 320 € HT par mois, en sus du loyer ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires de location : 21 000 € HT à la charge du preneur.