Local commercial à louer – Malakoff – 55 m²

À Malakoff (92240), au cœur d’un quartier recherché et commerçant, ce local de 55 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement à proximité de Monoprix, d’une agence immobilière et de Mondial Relay. La gare de Clamart est accessible en une dizaine de minutes, offrant une bonne desserte et une visibilité de proximité.

Disponible en location pure, le local accueille tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il se prête notamment à un salon de beauté, un showroom, un atelier de formation, une épicerie ou une boutique de produits bio.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; la taxe foncière est également à sa charge.