Local commercial à louer – Malakoff – 30 m²

À louer, local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée, avenue Pierre-Brossolette, dans le quartier de Plaisance à Malakoff. Situé sur un axe passant au sein d’un environnement résidentiel et commercial établi, il bénéficie d’un linéaire de façade de 5 mètres offrant une belle visibilité et permettant de valoriser votre enseigne. Les transports et commerces de proximité sont accessibles dans le secteur.

La surface de plain-pied, avec toilettes au rez-de-chaussée, se prête à différents aménagements. Elle peut accueillir une activité de restauration sans extraction ou tout commerce sans nuisance, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé avec un nouveau bail commercial et sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles en sus. Dépôt de garantie : 4 500 €. Honoraires à la charge du preneur : 12 000 € HT.