Local commercial à louer – Malakoff – 63 m²

À céder, une boutique située en plein centre-ville de Malakoff, dans une rue piétonne à proximité de la mairie et du marché, organisé trois fois par semaine. Sa façade d’environ 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et une présence commerciale attractive.

Le local de 63 m², configuré en L, comprend une arrière-boutique faisant office de réserve. Il dispose également d’une cave saine de 12 m² donnant sur un jardin. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration, de l’épicerie et des métiers de bouche.

Cession de droit au bail dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, dont il reste environ six ans et demi. Loyer mensuel : 1 480 € charges comprises, soit 17 760 € par an hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 90 000 € net vendeur. Une garantie correspondant à six mois de loyer, bloquée, est demandée.