Local commercial à louer – Malakoff – 55 m²

À Malakoff (92240), à proximité immédiate du métro Malakoff–Rue Étienne-Dolet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible au sein d’un environnement mêlant bureaux et habitat résidentiel, propice à une clientèle de proximité et de passage.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local développe 55 m² et dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm. Il se prête à un projet de restauration, avec ou sans nuisances, ainsi qu’à une activité de vente à emporter ou de coffee shop.

Le loyer annuel est de 38 340 € HT HC, soit 3 195 € HT par mois, comprenant 3 000 € de loyer et 195 € de charges locatives. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer.