Local commercial à louer – Malakoff – 303 m²

Situé à Malakoff (92240), à proximité de boulangeries, d’une boucherie et d’un Carrefour Express, ce local commercial bénéficie d’une façade d’angle de 15 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 303 m², il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le bien comprend 230 m² au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’un espace de 73 m² au premier étage. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT HC, soit 1 050 € par mois. Les charges locatives sont de 90 € HT par mois. Un droit d’entrée de 25 200 € est demandé.