Local commercial à louer – Lyon – 49 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, notamment du métro, des bus et de la gare de Lyon-Saint-Paul. Son emplacement en rez-de-chaussée offre une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle.

Fonctionnel et lumineux, le local est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose d’une climatisation réversible, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’un sol en béton ciré. Il se prête à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 10 992 € HT et hors charges, avec 1 020 € de charges annuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.