Local commercial à louer – Lyon – 17 m²

Au cœur de la Presqu’île de Lyon, dans le 2ᵉ arrondissement, ce local commercial d’environ 17 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité de proximité. Il comprend une surface de vente et une petite réserve, offrant un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle.

Le local convient notamment à un commerce de détail tel qu’une bijouterie fantaisie ou une friperie, ainsi qu’à une activité de service comme le tatouage. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 6 792 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet, dépôt de garantie de trois mois de loyer net et règlement des loyers et charges trimestriel et d’avance.