Local commercial à louer – Lyon – 160 m²

Situé dans le quartier Bellecour-Carnot, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue commerçante, dans une zone touristique et résidentielle. Son beau linéaire, l’important passage piéton et l’axe routier fréquenté assurent une visibilité remarquable, à proximité des commerces de quartier.

Le local développe 160 m², répartis entre 110 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol à usage de réserve. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle, un atout pour accueillir différentes activités commerciales, notamment des concepts de restauration compatibles avec les caractéristiques du lieu. Prise de possession immédiate.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 15 455 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 150 000 €. Activité non précisée ; conditions du bail à confirmer.