Local commercial à louer – Lyon – 54 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur commerçant très recherché des Cordeliers, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate du métro ligne A et d’un important flux piétonnier. Sa façade vitrée de 8 mètres lui assure une excellente visibilité sur l’une des rues les plus commerçantes de Lyon.

D’une surface de 54 m² en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en galerie d’art moderne. Il conviendra également au prêt-à-porter, à un concept store, à la décoration, à la bijouterie ou à un showroom. Lumineux et soigneusement entretenu, il dispose de la climatisation, d’une alimentation électrique triphasée, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 31 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 39 000 €.