Local commercial à louer – Lyon – 51 m²

Situé dans le secteur résidentiel prisé et dynamique Jean-François Raclet, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 51,27 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de quartier et d’une bonne accessibilité. Le métro B, le tramway T2, plusieurs lignes de bus et la gare Jean Macé sont accessibles à pied, facilitant les déplacements de la clientèle et des équipes.

Livré brut de béton et isolé coupe-feu, le local offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir une activité commerciale ou de services, selon le projet et la réglementation applicable. Sa disponibilité est immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 12 012 € HT/HC, avec TVA au taux de 20 %. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec révision selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.