Local commercial à louer – Lyon – 150 m²

Situé dans un quartier animé et à fort potentiel du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle régulière.

Il convient particulièrement à un salon de thé, un lounge ou une activité de chicha sans extraction. Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave pour le stockage. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une VMC, d’une climatisation réversible et d’une mise aux normes incendie récente.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.