Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

À louer dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de l’avenue du Point du Jour, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité de proximité. D’une surface totale de 120 m², il comprend un espace de vente de 55 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 65 m², idéal pour le stockage ou des espaces annexes.

En bon état général et disponible immédiatement, le local dispose de sanitaires et d’un chauffage individuel électrique. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 9 996 € HT hors charges. Charges annuelles : 1 300 € ; taxe foncière de 1 431 € et TOM de 220 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 3 000 € HT ; rédaction du bail : 761,16 € HT et état des lieux : 144,85 € HT.