Local commercial à louer – Lyon – 39 m²

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Lyon, à proximité du métro, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton. Son emplacement stratégique offre un cadre propice pour développer une activité et capter une clientèle variée.

D’une surface totale de 39 m², le local comprend notamment une surface de 15 m² au premier étage. Il peut accueillir une activité de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 31 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 83 000 €.