Local commercial à louer – Lyon – 52 m²

Au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Sa visibilité et le fort passage piéton offrent un cadre idéal pour développer une activité dans ce secteur recherché.

D’une surface de 52 m², le local comprend 12 m² de réserve en rez-de-chaussée. Il convient à de nombreuses activités, notamment prêt-à-porter, concept store, galerie, décoration, services ou profession libérale. Toutes activités sont envisageables, hors restauration nécessitant une extraction.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 13 816 € HT et hors charges, avec des charges indiquées à 60 € par mois. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 61 000 €.