Local commercial à louer – Lyon – 47 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Croix-Paquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique. Sa façade d’angle de 7 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, renforcée par une terrasse permanente de 10 couverts.

D’une surface de 47 m², le local est prêt à l’emploi et équipé de matériel neuf, sans travaux à prévoir. Il peut accueillir jusqu’à 20 personnes et convient à un projet de petite restauration, coffee-shop, salon de thé ou concept food avec dégustation sur place. Le local ne dispose pas d’extraction : les activités envisagées devront être compatibles avec cette configuration.

Le loyer annuel s’élève à 9 168 € HT et hors charges, soit 764 € par mois, avec 32 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 95 000 €. Conditions du bail à préciser.