Local commercial à louer – Lyon – 40 m²

À Lyon 3ᵉ, dans le secteur recherché de la Part-Dieu et de la rue Baraban, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du métro Gare Part-Dieu – Vivier Merle. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitat, il profite d’une fréquentation soutenue et d’une façade linéaire de 8 mètres offrant une belle visibilité.

D’une surface de 40 m² de plain-pied, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il convient à une activité de restauration sans extraction ou à un commerce alimentaire sans nuisance.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 10 200 € HT HC et un droit d’entrée de 35 000 €.