Local commercial à louer – Lyon – 160 m²

À Lyon 3e (69003), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur résidentiel animé, entouré de restaurants, boulangeries et bars. Cet environnement de proximité offre une belle visibilité et un potentiel de clientèle varié.

D’une surface totale de 160 m², le local est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’un conduit de cheminée et d’une belle hauteur sous plafond, des atouts appréciables pour aménager un espace accueillant et fonctionnel.

Le loyer annuel s’élève à 33 108 € HT HC, soit 2 759 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 300 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.