Local commercial à louer – Lyon – 65 m²

Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Célestins–Saint-Antoine à Lyon 2ᵉ, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement propice à une activité de boutique. Son cadre authentique et son adresse attractive offrent une belle opportunité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

En très bon état, le local ne nécessite pas de travaux, hormis un éventuel rafraîchissement ou une personnalisation. Ses murs et arches en pierre ainsi que ses poutres apparentes lui confèrent un cachet typiquement lyonnais. De forme rectangulaire, il est facile à agencer et comprend une réserve au fond. La chaudière au gaz a été récemment remplacée. Activité non précisée, à définir selon les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Cession du droit au bail au prix de 112 000 € FAI, dans le cadre d’un départ à la retraite. Informations complémentaires sur demande.