Local commercial à louer – Lyon – 54 m²

Situé en rez-de-chaussée sur le prestigieux boulevard des Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante grâce à sa vitrine protégée par un rideau métallique. Il profite d’une desserte particulièrement pratique, à une minute du métro B et de plusieurs lignes de bus, et à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu.

En très bon état et prêt à l’emploi, le local dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’un éclairage par spots et d’un sol carrelé. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la destination du bail, à préciser selon le projet du preneur. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 11 868 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; une déspécialisation est mentionnée à 6 000 €. Le régime fiscal est indiqué comme non soumis à la TVA.