Local commercial à louer – Lyon – 42 m²

Situé au cœur du Vieux-Lyon, quartier emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur prisé du centre-ville. Son environnement historique et fréquenté offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve des conditions du bail.

Le bien comprend un espace de vente de 42 m², une réserve de 20 m² et une cour privative de 15 m², idéale pour aménager un espace extérieur ou apporter une valeur ajoutée à votre activité. La surface totale annoncée est de 44 m², avec 42 m² dédiés à la vente.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 13 860 € HT et hors charges, soit 1 155 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 €.