Local commercial à louer – Lyon – 71 m²

Au cœur du quartier historique de Saint-Jean, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 71 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein de l’un des secteurs les plus visités de la ville. Situé en angle de rue, il profite d’une belle visibilité et d’une façade au cachet typiquement lyonnais. Le quartier est desservi par le métro D, les funiculaires F1 et F2, plusieurs lignes de bus et la gare TER Saint-Paul.

Le local comprend 39,60 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec sanitaires, ainsi que 30,70 m² de réserve en sous-sol. Son agencement peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 17 004 € HT et hors charges, charges annuelles de 600 € et taxe foncière de 500 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT.