Local commercial à louer – Lyon – 106 m²

Au 9 rue Port du Temple, dans une ruelle piétonne de caractère au cœur de Lyon 2, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, entre les quais de Saône et le Grand Hôtel-Dieu. Sa belle vitrine sous arcades en pierre lui assure une visibilité distinctive dans un environnement historique et animé. Les métros A et D, les lignes de bus et les principaux pôles de transport sont facilement accessibles à pied.

Développant 106 m² sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace bar convivial et des toilettes. À l’étage, il dispose de sanitaires avec toilettes et douche, ainsi que d’une ventilation mécanique (VMC). Son agencement et son cachet se prêtent notamment à l’exploitation d’un bar ou d’un salon de thé, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 16 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.