Local commercial à louer – Lyon – 150 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier animé et à fort potentiel, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de proximité. D’une surface annoncée de 150 m², il se prête particulièrement à l’exploitation d’un salon de thé, d’un lounge ou d’un espace chicha, hors activité nécessitant une extraction.

Le local comprend un espace en rez-de-chaussée et une cave pratique pour le stockage. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une VMC, d’une climatisation réversible et d’une mise aux normes incendie récente, des équipements qui facilitent une installation rapide. La description source mentionne toutefois une surface de 120 m² au rez-de-chaussée, à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 82 000 €. Les modalités du bail et le montant des charges locatives sont à préciser avec le bailleur.