Local commercial à louer – Lyon – 77 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité. Son cachet authentique, avec murs en pierres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, lui confère une atmosphère chaleureuse inspirée de l’esprit canut.

Le bien développe 77 m² au total, comprenant 42 m² en rez-de-chaussée et 35 m² de sous-sol utile. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

La cession est proposée avec un droit d’entrée de 69 000 €. Un nouveau bail sera établi aux mêmes charges et conditions, pour un loyer annuel de 15 504 € HT et hors charges.