Local commercial à louer – Lyon – 187 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Presqu’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité en angle de rue. Les larges vitrines et la belle hauteur sous plafond offrent un espace lumineux et accueillant, à proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.

Le local développe une surface totale de 187,10 m², répartie entre 83,90 m² en rez-de-chaussée et 102,10 m² en sous-sol. Une surface complémentaire en R+1 peut également être envisagée. Sa configuration et son emplacement se prêtent à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 42 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.