Local commercial à louer – Lyon – 88 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de Saxe-Gambetta, de l’avenue Félix-Faure et des lignes de métro B et D, ce local commercial de 88 m² bénéficie d’un emplacement d’angle au sein d’un quartier dynamique. Son grand linéaire de vitrine assure une belle visibilité et une luminosité appréciable, tandis que les lignes de bus à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

En rez-de-chaussée, le local dispose d’une gaine d’extraction et se prête particulièrement à une activité de restauration. Il peut également accueillir une activité de services. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 18 996 € HT HC, dans le cadre d’un bail commercial. Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 € HT, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et la taxe foncière est de 1 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT.